Si estás pensando en convertirte en un co-anfitrión de Airbnb en Estados Unidos, es natural que te preguntes cuánto podrías ganar por este trabajo. Las comisiones que reciben los co-anfitriones varían dependiendo de varios factores, como los ingresos potenciales por reserva y la opción de reparto elegida por el anfitrión. En este artículo, te explicaré cómo se calculan estas comisiones y qué factores pueden afectar tus ganancias como co-anfitrión en Airbnb en Estados Unidos en el año 2023.
Calculando las comisiones del coanfitrión
Ingresos potenciales por reserva
Para determinar las comisiones que recibirás como co-anfitrión, primero debemos calcular los ingresos potenciales por reserva. Esto se basa en el precio de alquiler establecido por el anfitrión y la duración de la estancia. Airbnb te proporcionará una estimación de los ingresos potenciales antes de que aceptes ser co-anfitrión de una propiedad.
Es importante tener en cuenta que los ingresos potenciales pueden variar dependiendo de la ubicación y la demanda del alojamiento. Por ejemplo, un apartamento en el centro de una ciudad turística popular puede generar más ingresos que una casa en las afueras.
Aplicación de la opción de reparto elegida por el anfitrión
Una vez que se han calculado los ingresos potenciales por reserva, se aplica la opción de reparto elegida por el anfitrión. Airbnb ofrece dos opciones de reparto: el 75/25 y el 50/50. En el caso del 75/25, el anfitrión recibe el 75% de los ingresos y el co-anfitrión recibe el 25%. En el caso del 50/50, ambos reciben el 50% de los ingresos.
Es importante tener en cuenta que el anfitrión es quien elige la opción de reparto y puede cambiarla en cualquier momento. Como co-anfitrión, es importante discutir y acordar con el anfitrión cuál es la opción de reparto que mejor se adapta a ambos.
Possibles ingresos inferiores a lo esperado
Es posible que los ingresos de una reserva no sean suficientes para cubrir las comisiones del co-anfitrión. Esto puede ocurrir si el precio de alquiler establecido por el anfitrión es bajo o si la duración de la estancia es corta. En estos casos, es posible que recibas una cantidad inferior a lo esperado como co-anfitrión.
Es importante tener en cuenta este factor al calcular tus posibles ganancias como co-anfitrión de Airbnb en Estados Unidos. Puede ser útil establecer un precio de alquiler competitivo y promover la propiedad de manera efectiva para atraer a más huéspedes y aumentar tus ingresos.
Factores que afectan las comisiones
Tarifas de limpieza y otros cargos adicionales
Además de los ingresos por alquiler, los anfitriones pueden establecer tarifas de limpieza y otros cargos adicionales para cubrir los gastos asociados con la propiedad. Estos cargos no se incluyen en los ingresos potenciales por reserva y, por lo tanto, no se tienen en cuenta al calcular las comisiones del co-anfitrión.
Es importante tener en cuenta estos cargos adicionales al calcular tus posibles ganancias como co-anfitrión. Asegúrate de discutir con el anfitrión cuáles son los cargos adicionales y cómo se distribuirán entre ambos.
Política de cancelación del anfitrión
La política de cancelación del anfitrión también puede afectar tus ganancias como co-anfitrión. Si un huésped cancela su reserva, es posible que no recibas ninguna comisión por esa reserva. Por lo tanto, es importante tener en cuenta la política de cancelación del anfitrión al calcular tus posibles ganancias.
Es recomendable discutir con el anfitrión cuál es su política de cancelación y cómo se manejarán las cancelaciones como co-anfitrión. Esto te ayudará a tener una idea más clara de tus posibles ganancias y a tomar decisiones informadas.
Ubicación y demanda del alojamiento
La ubicación y la demanda del alojamiento también pueden afectar tus ganancias como co-anfitrión. Como mencioné anteriormente, un alojamiento en una ubicación popular y con alta demanda puede generar más ingresos que uno en una ubicación menos popular.
Es importante tener en cuenta este factor al decidir convertirte en co-anfitrión de una propiedad. Investiga la ubicación y la demanda del alojamiento antes de tomar una decisión para tener una idea más clara de tus posibles ganancias.
Las comisiones que recibes como co-anfitrión de Airbnb en Estados Unidos se calculan a partir de los ingresos potenciales por reserva y la opción de reparto elegida por el anfitrión. Es posible que tus ganancias sean inferiores a lo esperado si los ingresos de una reserva no son suficientes para cubrir las comisiones. Además, factores como las tarifas de limpieza, la política de cancelación del anfitrión y la ubicación y demanda del alojamiento pueden afectar tus ganancias como co-anfitrión. Asegúrate de tener en cuenta estos factores al calcular tus posibles ganancias y discutirlos con el anfitrión antes de convertirte en co-anfitrión de una propiedad en Airbnb en Estados Unidos.